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Vendu

T4 dans résidence standing ANNEMASSE

Annemasse (74100)
Réf : A#3672

Annemasse, proche centre ville et de toute commodité, à 10 minutes de la frontière, à 7 minutes à pied du tram direction Genève, appartement de type T4 de 100m2.

Au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 25m2, exposition SUD donnant sur un balcon de 6.35m2, d'une cuisine semie ouverte et équipée de plus de 15m2, de trois chambres spacieuses dont 2 avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking extérieure dans un parking sécurisé et une cave complète ce bien.

Quartier calme, proche de tout commerces et accès autoroute A40 et A41

DPE D(205) GES D(44) Chauffage collectif gaz de ville

Bien soumis au règime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre de lots: 56

Charges annuelles 3300€ (chauffage compris, ascenseur et entretiens des communs)

Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, contact (+33) 6 56 85 47 88

Jérôme SCHAEFER, agent co inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853364222

Derrière chaque projet immobilier, un humain.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 305 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 281 €
Taxe foncière annuelle 951 €
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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