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APPARTEMENT T2 STANDING DE 56M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Réf : SJ#3642

Idéal frontalier ou investisseur !

Coeur de ville de St Julien en Genevois, à deux pas de la douane de Perly Certoux, des transports publics, des commerces et services de proximité, grand appartement de type T2 de 56m2 avec terrasse exposée plein Sud et garage sécurisé en sous-sol.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement qui donne accès à un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une chambre avec placard aménagé de plus de 13m2 et un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, avec accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2017 et il est vendu avec un garage fermé au 2ème sous-sol de la résidence.

Prestations de qualité, chauffage collectif gaz par plancher chauffant, stores électriques, double vitrage, huisserie alu, porte blindée, résidence sécurisée, cuisine et électroménager neufs.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Nombre de lots principaux: 30/69 lots au total

Montant des charges annuelles 1517€. DPE B (74) GES C (17) Normes RT 2012. Taxe foncière 635€

Pour tout renseignement et visite de ce bien, nous contacter au (+33) 0656854788.

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74160
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue centre ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 635 €

Localisationdu bien

Carte bien ici