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VENTE VILLA 7 PIECES 180m2 PISCINE - AIGUELONGUE

Prix 860 000
Ref CRE2961

Description de l'offre

VENTE VILLA 7 PIECES DE 180 m2 - Située dans le secteur trés prisé et recherché d'AIGUELONGUE, à seulement 10 min à pied du tram ligne 2 "Saint Lazare". Accès aux commerces de proximité, centre commercial, docteur, centre de fitness et à 10 min à pied du très agréable Parc du domaine de Méric. Au CALME dans un environnement exceptionnel PROPRIETE d'architecte de 1997, entiérement rénovée avec jardin exposé SUD de 722m2. PISCINE de 7X4 m sur vide sanitaire, nage à contre-courant et alarme. Propriété élevée d'un étage comprenant au rdc : Une entrée, un cellier, un séjour de 60 m2 donnant sur une trés agréable terrasse de 50m2 face à la piscine, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant également sur la terrasse, un wc séparé, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de bain, baignoire balnéo et douche et une deuxiéme chambre. A l' étage : Trois belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé avec lave main et une deuxiéme terrasse de 16 m2. Vous disposerez de deux garages, d'un sous-sol de 100m2 avec salle de reception, laverie, cave à vin et local technique. Portail électrique et de plusieurs stationnement privatifs au sein de la propriété. Vous bénéficierez d'un systéme de chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et d'un sol réfrigérant sur l'ensemble de l'habitation, d'un visiophone, d'une alarme, de la vidéo surveillance, aspiration centralisée et de volets roulants électriques. Vous profiterez d'un arrosage automatique goutte-à-goutte et d'un adoucisseur d'eau. Honoraire à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou effectuer une visite de ce bien, contacter votre interlocuteur privilégié : Sébastien Rouland au 06 76 80 12 03, agent commercial de l'agence WAH Le Crés, (inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 791 643 729). Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.wahuman.com.

Description du bien

7
Pièces
180
5
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 722 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-à-vis, dégagé
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1997
Quartier AIGUELONGUE
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 900 €
DPE
DPE
Label Value

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