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EXCLUSIVITE VILLA 6 PIECES DE 171 m2 avec garage et piscine - CASTELNEAU-LE-LEZ

Prix 749 000
Ref 3432C

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VILLA 6 PIECES DE 171 m2 - Située dans le secteur très prisé et recherché de CASTELNEAU-LE-LEZ, à seulement 10 min à pied du tram ligne 2 "Charles de Gaulle". Accès aux commerces de proximité, centre commercial, docteur, centre de fitness et à 15 min à pied du très agréable Parc du domaine de Méric. Cette PROPRIETE de 1985, entiérement rénovée avec jardin exposé SUD de 741m2 dispose d'une PISCINE de 5X9 m. Propriété élevée d'un étage comprenant au rdc : Une entrée avec un espace vestiaire, une grande buanderie/lingerie de 10 m2, un joli salon/séjour avec poutres apparentes de 48 m2 donnant sur une très agréable terrasse face à la piscine avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant également sur une deuxième terrasse, un wc séparé avec lave mains, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et sa salle de douche, une deuxième chambre de 11,54 m2 avec placard et salle d'eau. A l' étage : Deux belles chambres en mezzanine de 14,60 m2 et 11 m2 avec chacunes leur salle de douche et donnant sur une terrasse de 14 m2, un wc séparé avec lave mains et un bureau de 12,50 m2. Vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un sous-sol et local technique. Plusieurs stationnement privatif au sein de la propriété. Vous bénéficierez de la climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation, d'un visiophone et de volets roulants électriques. Vous profiterez d'un arrosage automatique goutte-à-goutte et d'un adoucisseur d'eau. Honoraire à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou effectuer une visite de ce bien, contacter votre interlocuteur privilégié : Sébastien Rouland au 06 76 80 12 03, agent commercial de l'agence WAH Le Crés, (inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 791 643 729). Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.wahuman.com.

Description du bien

5
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 741 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arboré, degagé
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 528 €
DPE
DPE
Label Value

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