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EXCLUSIVITE - VENTE VILLA 4 PIECES 99 M² SUR UNE PARCELLE DE 650M² - 30320 POULX

Poulx (30320)

Réf : poulx141

EXCLUSIVITÉ

Maison de 4 pièces - 99 m2 sur 650 m² de terrain - Située dans la commune très prisée de Poulx, au cœur de la garrigue, entre Nîmes et Uzès, à seulement 10 km de l'autoroute A9 Nîmes Est. Ce village dispose de tous les commerces, écoles et services médicaux.

Cette charmante maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur le séjour avec cheminée-insert, trois chambres avec placard, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le séjour donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Vous disposerez également d'un garage de 29 m².

Le jardin arboré est un véritable atout.

Cette maison, rénovée en avril 2021, a été érigée en 1973 et est implantée sur un terrain de 650 m². Le stationnement est facile grâce à l'espace disponible sur la parcelle.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un portail automatique, d'une climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie programmables.

N'hésitez pas à contacter JESSICA HARRIBEY au 06 38 11 38 96 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 54 03 03 92 pour de plus amples informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 315 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30320

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 647 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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